Thị thực EB5 là chương trình đầu cơ định cư Mỹ có mức chi phí trong khoảng 800,000 đô la đến 1,050,000 đô la, được xét duyệt với tỷ lệ thành công lên tới 100%. cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ cho những nhà đầu cơ nước ngoài.
I/ Visa EB5 là gì?
Chương trình EB5 hay còn gọi là Employment Based Fifth, là chương trình đầu tư định cư Mỹ theo hình thức đầu tư thuộc hạng mục Immigrant Investor (Đầu tư định cư). Quốc Hội Hoa Kỳ đã ban hành chương trình EB5 kể từ năm 1990 dành cho các nhà đầu tư mong muốn đầu tư vào Mỹ nhằm tăng trưởng nền kinh tế và tạo việc làm cho công dân bản xứ.
Mỗi năm, Mỹ có tới 10,000 thẻ xanh được cấp cho nhà đầu cơ theo chương trình này. Trong đó, 90% nhà đầu tư lựa chọn đầu tư vào các vùng Regional Center (Trung tâm Vùng)
Vùng khuyến khích đầu tư (hay viết tắt là TEA) được Chính phủ Mỹ định nghĩa là một khu vực nông thôn hoặc khu vực với tỷ lệ thất nghiệp cao. Nếu như đầu tư vào vùng TEA thì số chi phí đầu tư sẽ là 800,000 đô la, vùng non-TEA (không khuyến khích đầu tư) sẽ là 1,050,000 USD theo quy định mới nhất của chính phủ Mỹ.
II/ Các hình thức đầu tư định cư Mỹ theo chương trình EB5
Có 2 hình thức đầu tư định cư Mỹ theo chương trình EB5 đó là đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp:
- Đầu tư trực tiếp: Là hình thức đầu tư mà nhà đầu tư sẽ phải tự mở công ty/doanh nghiệp, hoặc tìm kiếm cơ sở kinh doanh đang hoạt động. Tự chịu trách nhiệm điều hành và quản lý đơn vị và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian trong 2 năm liên tiếp. Hình thức trực tiếp này ít được nhà đầu tư chọn lựa vì rủi ro trong giai đoạn đầu tư là khá lớn, nhà đầu tư phải tự quản lý nguồn vốn của mình, vừa phải đảm bảo được yêu cầu tạo sự lớn mạnh của công ty.
- Đầu tư gián tiếp: đầu tư vào một dự án của Trung tâm vùng (Regional Center). Nhà đầu tư sẽ rót vốn vào các dự án lớn mạnh và được điều hành bởi một trung tâm Vùng đã được chấp thuận loại đơn I-924 bởi Sở di trú Mỹ. Những trung tâm vùng trên phải là những trung tâm uy tín, an toàn, có lộ trình và kế hoạch kinh doanh rõ ràng. Hình thức đầu cơ này được các nhà đầu tư lựa chọn phổ biến bởi nhà đầu tư không phải quản lý vốn đầu tư của mình, những yêu cầu tạo ra việc làm thuận lợi mà vẫn có cơ hội nhận lãi suất và hoàn vốn trong tương lai.
Cả hai hình thức đều bao gồm điểm giống nhau là số tiền đầu tư vào vùng TEA là 800,000 và vùng không khuyến khích đầu tư (non-TEA) là 1,050,000 đô la. Đặc biệt là đảm bảo tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho người bản xứ.
III/ Lợi ích khi định cư Mỹ theo diện đầu tư EB5
Có thị thực đầu tư định cư EB5, nhà đầu tư sẽ nhận được quyền lợi gồm:
- Vợ/chồng và con dưới 21 tuổi được sinh sống, học tập và làm việc tự do tại Mỹ.
- Nhà đầu tư có thể sống tại bất cứ nơi nào trong 50 tiểu bang tại Mỹ.
- Đương đơn được quyền tự do mở doanh nghiệp hoặc kinh doanh.
- Có một hay nhiều bất động sản và bất kỳ tài sản gì công dân Mỹ có quyền có.
- Con cái được miễn học phí khi theo học tại các trường công lập từ tiểu học tới trung học phổ thông. Học phí Đại học và Cao học được chính phủ Mỹ tạo điều kiện hỗ trợ tối đa giống như một công dân Mỹ.
- Sinh viên có thẻ xanh được Chính phủ Mỹ cho vay không lãi (hoặc lãi rất thấp) dài hạn để đóng học phí.
- Được hưởng các chính sách an sinh xã hội của chính phủ Mỹ quy định ví dụ như khoản tiền trợ cấp bệnh tật, chi phí trợ cấp chăm sóc y tế. những chế độ bảo hiểm xã hội,… nếu như đủ điều kiện.
- Được làm việc bình đẳng, không phân biệt ngành nghề bao gồm các lĩnh vực chỉ ưu tiên cho công dân bản xứ.
- Tự do ra vào Mỹ không cần xin diện, không giới hạn số lần.
- Có cơ hội được sở hữu thẻ xanh và nhập quốc tịch Mỹ chỉ sau 5 năm.
IV/ Điều kiện của chương trình EB5
Điều kiện để tham gia chương trình EB5 cực kì đơn giản dành cho nhà đầu tư:
- Không giới hạn độ tuổi nộp giấy tờ, không yêu cầu ngoại ngữ.
- Người xin thị thực không bị truy cứu trách nhiệm hình sự, sức khỏe tốt.
- Đương đơn có nhu cầu di trú Mỹ và có khả năng tài chính.
- Chứng minh được nguồn vốn tối thiểu trong khoảng 800,000 đô la đến từ các nguồn như bất động sản, chứng khoán, lợi nhuận đơn vị, thu nhập cá nhân…
- Nhận lãi suất mỗi năm và được hoàn lại 100% vốn đầu tư.
- Đương đơn không yêu cầu là chủ tổ chức, không yêu cầu có kinh nghiệm điều hành doanh nghiệp.
V/ Quy trình xin visa EB5 Mỹ
Quy trình xin thị thực EB5 Mỹ dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư cái nhìn tổng quan về các bước cũng như thời gian tương ứng để tiến hành thủ tục di trú EB5:
Bước 1: Lựa chọn dự án EB5 và thẩm định hồ sơ
Tùy vào hình thức đầu tư EB5 mà nhà đầu tư sẽ chọn lựa cho mình một dự án an toàn hoặc mở một đơn vị để quản lý và điều hành vốn. Những dự án EB5 phải được chấp thuận bởi Sở di trú Mỹ, đảm bảo an toàn, uy tín và bền vững. Cơ quan định cư, di trú nước ngoài sẽ giúp đỡ nhà đầu tư EB5 tìm kiếm các dự án phù hợp với nhu cầu của họ. Sau đấy, nhà đầu tư sẽ cần thẩm định giấy tờ. Việc thẩm định thủ tục, hồ sơ cần một tổ chức tư vấn định cưc có nhiều năm kinh nghiệm giúp đỡ. NewOcean IMMI là một trong những tổ chức với hơn 15 năm kinh nghiệm dày dặn, chuyên môn cao sẽ giúp nhà đầu tư trong quá trình thẩm định hồ sơ và giấy tờ.
Bước 2: Rót vốn đầu tư cho dự án
Đây là chính bước quan trọng nhất trong thời gian xin thị thực EB5. Đương đơn phải nộp một khoản tiền đầu tư vào chương trình mà họ đã nghiên cứu, tìm hiểu. Như thông tin ở trên, khoản tiền đầu tư cho chương trình EB5 là 800,000 USD đối với vùng khuyến khích đầu tư (TEA) và 1,050,000 đô la đối với vùng không khuyến khích đầu tư (non-TEA).
Bước 3: Nộp đơn I-526 nhận File Number
Sau khi chứng minh được nguồn tiền đầu tư EB5 là hợp lệ, nhà đầu tư sẽ cung cấp giấy tờ, thông tin cá nhân của mình và những thành viên trong gia đình cho Sở di trú Mỹ. Bên cạnh đó, đương đơn sẽ nộp đơn I-526 (đơn xin nhập cư dành cho doanh gia nước ngoài).
Bước 4: Đơn I-526 nhận chấp thuận – Phỏng vấn visa định cư
Nếu hồ sơ được chấp nhận, Tổng Lãnh Sự Quán Mỹ hoặc Đại sứ quán Hoa Kỳ sẽ gửi cho bạn một thông báo phỏng vấn và thời kì phỏng vấn. Đồng thời, bạn và những thành viên trong gia đình sẽ khám sức khỏe tổng quát theo quy định. Nhà đầu tư cũng cần nộp loại đơn DS-260, đơn xin visa di trú, tùy thuộc vào nơi cư trú.
Bước 5: Nhận thẻ xanh 02 năm thường trú có điều kiện
Sau khi phỏng vấn thành công, Đại sứ quán Hoa Kỳ sẽ cấp thẻ xanh 2 năm sở hữu điều kiện cho nhà đầu tư và gia đình. Nhà đầu tư sẽ nộp đơn I-485, đơn yêu cầu thay đổi tình trạng. Toàn bộ gia đình sẽ qua Mỹ trong thời gian 180 ngày kể kể từ khi thị thực được cấp.
Bước 6: Nộp đơn I-829, nhận thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn và nhận lại số tiền đầu tư
2 năm sau kể từ khi qua Mỹ, nhà đầu cơ và gia đình sẽ được Luật sư di trú nộp đơn lên Sở di trú Mỹ đơn I-829 để xin hủy bỏ tình trạng diện sở hữu điều kiện. Khi đơn I-829 được chấp thuận, cả gia đình nhà đầu tư sẽ được cấp thẻ xanh vĩnh viễn.
Sau 03 năm sinh sống tại Mỹ, nếu như gia đình muốn nhập cư tại Mỹ có thể nộp thủ tục thi quốc tịch và chính thức trở thành công dân Mỹ. Nhà đầu tư sở còn có thể được hoàn vốn và nhận lãi suất đến từ những dự án rót vốn đầu tư.
VI/ Thời gian xét duyệt visa EB5
Mỗi năm, chính phủ Mỹ cấp khoảng 10,000 thị thực EB5 mỗi năm. Do nhu cầu của nhà đầu tư ngày càng nâng cao nên khoản thời gian để nhận được diện này cũng kéo dài trong khoảng 2 năm đến 3 năm. Rất nhiều nhà đầu tư phải chờ rất lâu mới được Đại sứ quán gọi phỏng vấn.
Tổng thời gian để duyệt giấy tờ và nhận thẻ xanh sở hữu điều kiện là trong khoảng 12 tháng đến 36 tháng. Thời gian để nhận thẻ xanh vĩnh viễn là 8 năm đến 10 năm.
VII/ Chi phí đầu tư EB5 định cư Mỹ bao nhiêu tiền?
Ngoài số chi phí đầu tư trong khoảng 800,000 đô la Mỹ đến 1,050,000 đô la Mỹ, đầu tư eb5 di trú mỹ bao nhiêu giá tiền còn phụ thuộc vào một số chi phí khác để làm cho hồ sơ đầu cơ di trú Mỹ EB5 bao gồm:
- Phí quản lý dự án: dao động từ $70.000 đến $100.000.
- Phí chuyển tiền: Phụ thuộc vào tổ chức vận chuyển và số tiền chuyển là bao nhiêu.
- Phí Luật sư: dao động từ $20.000 đến $30.000/hồ sơ tùy vào phạm vi công tác.
- Phí nộp đơn I-526: $4.010/hồ sơ.
- Phí nộp đơn I-829: $3.900/hồ sơ.
- Phí lãnh sự: $345/người.
- Phí sinh trắc học: $90/người.
- Phí kiểm tra y tế: dao động từ $145 – $240 – tùy vào từng độ tuổi và khám theo đề xuất của Sở định cư Mỹ
- Phí tiêm phòng: Tùy vào loại vacxin được tiêm và tùy vào từng độ tuổi tiêm.
Lưu ý: các mức tiền định cư Mỹ này có thể thay đổi tùy từng thời khắc nộp giấy tờ của nhà đầu tư.
VIII/ Lưu ý khi định cư Mỹ theo diện đầu tư EB5
Khi quyết định đầu cơ một Dự án EB5, những nhà đầu cơ cần lưu ý đến những yếu tố sau:
1. Tìm hiểu về dự án đầu tư
Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng muốn lựa chọn dự án an toàn, đảm bảo tạo ra đủ số việc khiến và nhận về lãi suất tốt. Chính do đó, nhà đầu tư nên thẩm định và tìm hiểu một dự án trung tâm vùng thật kỹ. Đảm bảo rằng dự án đấy hợp pháp với đúng quy định của Sở di trú Mỹ để bảo vệ nguồn tài chính của mình.
Lần đầu tiên rót vốn, bạn cũng nên tham khảo một số thông tin xác thực từ các doanh nghiệp định cư hoặc các cơ quan luật pháp khác. Hạn chế được những rủi ro không đáng có liên quan đến Dự án. Tốt hơn hết là bạn nên tìm tới một Trung tâm Vùng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm với lịch sử hoàn vốn lại cho nhà đầu cơ để bạn cảm thấy hoàn toàn yên tâm. Một số yếu tố để nhận định được dự án có đảm bảo khả thi hay không:
- Tiểu sử của Trung tâm vùng
- Tiểu sử của công dân quản lý Trung tâm vùng
- Những dự án đã thành công của Trung tâm vùng
- Những kinh nghiệm điều hành dự án của Trung tâm vùng
- Khả năng tài chính của những dự án trung tâm vùng
- Kế hoạch kinh doanh hoặc cấu trúc sử dụng nguồn vốn đầu tư
- Thị thực đầu EB5 hoạt động trong lĩnh vực, lĩnh vực nào? sở hữu được chấp nhận đơn I-924 hay không? có được Sở định cư Mỹ ưu tiên hay không?
- Những luật sư kiểm định, luật sư EB5 của chương trình là ai? Độ uy tín như thế nào?…
2. Nắm bắt cơ cấu vốn và điều kiện tài chính dự án đầu tư EB5
Dù chương trình EB5 không buộc nhà đầu tư phải có thương hiệu quản lý đơn vị nhưng nhà đầu tư vẫn nên trang bị cho mình những kiến thức về tài chính trước khi quyết định đầu tư vào một dự án bất kỳ. Bạn cần nắm bắt được cơ cấu tài chính, vốn của chủ sở hữu dự án, vốn vay EB5. Tỷ lệ vốn của chủ sở hữu dự án càng cao thì tính minh bạch và an toàn của dự án sẽ càng cao.
3. Thời gian dự án hoàn thành
Dự án hoàn thành là thời điểm dự án bắt đầu tạo ra dòng chi phí và sinh lời. Việc hoàn vốn cho nhà đầu tư sẽ càng trở nên khả thi sau thời kỳ này. Chương trình EB5 quy định, bạn phải giữ khoản nguồn vốn của mình trong trạng thái rủi ro, hay có thể nói là khoản đầu cơ vẫn phải được đầu tư trong quá trình I-829 được phê duyệt.
Có thể hiểu là khi khoản vay đến hạn và chủ dự án đã hoàn lại mức tiền vay kèm lãi suất nhưng nhà đầu tư vẫn chưa được cấp thẻ xanh vĩnh viễn thì Trung tâm vùng sẽ buộc phải có những phương án tái đầu tư khoản vốn và khoản đầu tư này vẫn chịu rủi ro lớn.
4. Lựa chọn tài sản tái phân bổ vốn góp
Để đảm bảo khả năng hoàn vốn cao, nhà đầu cơ EB5 nên lựa chọn các dòng tài sản có tính thanh khoản cao để phân bổ nguồn vốn, ví dụ như trái phiếu Chính Phủ. Việc này giúp bạn rút ngắn thời gian hoàn vốn sau khi nhận được thẻ xanh.
5. Định giá dự án
Nhà đầu tư cần xem xét tới việc hoàn vốn, xem xét định giá của dự án sau khi dự án đã được thông qua các biên bản định giá. Từ đó, nhà đầu tư sẽ so sánh mức định giá dự án với giá trị đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng nên xem xét tỷ lệ vay vốn trên giá trị tài sản đảm bảo ở mức thấp nhất.
6. Chứng minh nguồn tiền đầu tư
Việc chứng minh nguồn tiền đầu tư rất quan trọng đối với tất cả các nhà đầu tư Việt Nam. Bạn cần chứng minh nguồn tiền đầu tư là hợp pháp. các nguồn giá tiền từ hoạt động kinh doanh, đầu tư, những tài sản thừa kế. Các thủ tục, giấy tờ chứng minh được nguồn tiền ấy là thật.
Một khó khăn ở Việt Nam đó chính là vấn đề khai báo nguồn giá tiền chưa được rõ ràng do hồ sơ hành chính còn rườm rà, cạnh tranh. Luật doanh nghiệp, luật thuế thu nhập còn mập mờ. Chính vì vậy, đây là hạn chế cản trở nhiều công dân tham gia vào chương trình đầu tư EB5. Bạn cần tìm một đơn vị tư vấn di trú kinh nghiệm để xử lý được các hồ sơ thủ tục này tốt nhất.
7. Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín
Việc lựa chọn công ty tư vấn định cư Mỹ uy tín và chuyên môn sẽ giúp hồ sơ đầu tư EB5 nhanh chóng và chính xác hơn. Mỗi doanh nghiệp tư vấn di trú sẽ có một điểm mạnh và những điều kiện riêng. Bạn nên chọn lọc đơn vị phù hợp với mình để họ giúp bạn đi đúng hướng trong việc đầu tư, giúp bạn kiểm soát các vấn đề về vốn đầu tư, thuế, hồ sơ pháp lý…
8. Chi phí phát sinh so với kế hoạch
Mức vốn đầu tư cho chương trình EB5 có thể sẽ cao hơn rất nhiều. Trong trường hợp nhà đầu tư chọn hình thức đầu tư trực tiếp, không thể tạo ra 10 công việc toàn thời gian cho công dân bản xứ thì bạn phải đầu tư thêm những dự án khác để đáp ứng được yêu cầu bắt buộc này. Khi ấy, số vốn đầu tư đã tăng lên rất lớn so với dự tính ban đầu. Không những thế, bạn phải trả thêm những khoản phí khác cho các dịch vụ trung gian như luật sư hoặc các chi phí khiến cho thủ tục EB5 như phí chuyển chi phí, phí quản lý…
Tùy vào nhu cầu của mỗi công dân mà mức tiền phát sinh sẽ khác nhau. Ví dụ như bạn muốn tìm kiếm, lựa chọn người quản lý công ty cho bạn thì khoản phí này sẽ cao hơn rất nhiều. Và ngược lại, nếu bạn muốn tiết kiệm một phần chi phí thì bạn có thể chủ động điều hành nguồn vốn của mình.
Chúng tôi hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn phần nào hiểu được về chương trình đầu cơ định cư Mỹ EB5. Từ đó có thể lựa chọn được loại visa di trú phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình. Hãy liên hệ với NewOcean IMMI nếu có bất kì câu hỏi nào cần được giải đáp nhé!
0コメント